凉山地区第一房产门户网站:e0834.com,一站式置业居家需求平台!整体推广服务热线:14726655455 设为西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。 加入收藏
 
返回西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。
 
站内搜索:
 
西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。 > 楼盘动态 > 正文
政策吹春风楼市将回暖
http:// e0834.com  来源:西昌房地产  发布时间:2013-11-27 11:19:32  阅读:

 12月1日,四川省今年首次出台房产新政,提出对个人购房实施补贴、降低交易税收、积极提供个人购房贷款优惠、加大房地产信贷投入等十六条举措。

西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。  次日,成都市继6月15日后再度出台扶持楼市的政策,提出了加大信贷支持力度、鼓励居民住房消费等8条措施。并明确提出,居民再次购买普通自住房,也就是二次购买普通自住房,贷款利率最低可打7折。

西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。  12月3日,国务院召开常务会,研究部署金融促进经济发展的政策措施,要求认真实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策,进一步加大金融对经济发展的支持力度,今年内追加政策性银行贷款规模1000亿元。同时要求扩大住房等消费信贷市场。

  这些政策接连出台,楼市是极大利好的消息,四川房地产界人士,尤其是成都开发商普遍感到欢欣鼓舞,同时希望央行及银监会及时放宽二套房贷,以促进房地产西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。市场复苏,促进经济增长。

  四大建议助推楼市健康发展

  蒋华东(四川省社会科学院研究员):

  四川出台“十六条”,强调房地产业的重要作用,降低购房契税等交易税费,积极提供个人购房贷款优惠,加大房地产信贷投入等措施,表明政府非常重视房地产业的健康稳定发展,这是非常值得肯定的。为了促进房地产业的健康发展,我提一些个人的建议:

西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。  一购房补贴方面,建议财力充足的地方实行,没有补贴的地方,可以加大税费减免的力度,以刺激购房需求,这样也更加公平合理;

  二保障性住房方面,建议通过加大建设力度来解决,这样可以扩大需求,更好地促进经济增长。再说了,在四川除了成都的中小户型相对较多外,其他地方50平米以下的小户型很少,许多商品房户型面积都在90平米以上,而就成都来说,中小户型也比较畅销,滞销的大多是大众户型,因此政府收购到小户型用作廉租房西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。的可能性不大,拉动经济增长的效果也非常有限;

  第三,政府减免税费的力度还不够大,例如房产企业所得税按20%预征,这一政策就应进行调整,现在还有几家开发商的利润在20%以上?强制性向开发商征收20%以上的所得税,事实上也推高了房价,因此开发商的所得税政策应根据实际情况进行调整。

  第四,建议今后出台各种调控政策时,多征求社会各方,尤其是专业研究机构,尤其是第三方专业人士的意见,以便制定的政策更合理,更能达到预期调控目的。

西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。  多方联动营造楼市良好氛围

  蒋仁贵(四川师范大学副教授):

  这一年多来,不少购房者都在观望,观望就是在等待购房时机。2008年底,中央以及四川和成都市相继出台利好政策,意味着购房好时机已经到了,这将对购房者产生积极影响。减免住房交易税费,降低房贷利率,无疑会减轻购房负担,将极大地激发刚性购房需求,有利于恢复楼市信心。希望多方联动形成合力,营造利好的购房氛围。

西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。  楼市“春天要来了”

西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。  王晓白(成都金房集团董事长):

  新政策强调房地产的支柱地位,表明政策“拐点”已到,给我们传递了好消息,楼市“春天要来了”,给予我们极大的信心。四川提出改善型住房标准由各地制定,有利于各地因地制宜,制定更有利于房地产业及社会经济发展的发展,如果能够得到银行信贷支持,对楼市非常有利。此外,政府收购小户型用作廉租房,有利于帮助中小开发商解燃眉之急。

西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。  信贷政策松动将促进楼市活跃

  罗羽林(合力达建设董事长):

  这一系列政策出台,对房地产业来说当然是好事,减免住房交易税费,可以降低购房者的负担,刺激广大购房者适时买房。但这些政策能不能活跃市场,关键还在于央行及银监会要改变从紧的金融政策,地方政府的政策再好,但如果银行不开“金口”,就难以刺激购房者买房,地方政府的相关条款就是一纸空文。一旦二套房贷政策松动,或者说改善型住房贷款政策放宽,楼市将会变得很活跃,比较刚性购房需求不可小视。

  新政策有利于行业发展

西昌房产网★西昌二手房,西昌房产信息,西昌租房,西昌售房。  罗东晖(首创成都新资置业有限公司常务副总经理):

  新政策有利于刺激购房者买房,可以减轻购房负担,是比较利好的政策。但是,这些政策不一定长期执行,一旦房地产业形势好转,不排除政府再度出台调控政策,因此购房者应抓住机会,才能享受政策带来的购房利好。对我们开发商来说,新政策也有利于减轻负担,有利于企业继续拿地开发,确保预期商品房供应。                 (据华西都市报) 


上一篇君宏:为家居生活舒适着想
下一篇2009房地产业的艰难
推荐信息
合同范本
商品房买卖合同(范本)
个人住房公积金借款合同
房屋租赁协议范本
二手房买卖合同范本
住房装修合同范本
房产抵押借款合同
房屋拆迁安置补偿合同
公有住房承租权转让合同(范本)
经济适用住房买卖合同(范本)
商品房预售合同范本
声明:本网站所发布的新房、二手房、出租房的价格等信息仅供网友参考,不承担信息真实性所引起的一切争议和法律责任。
整体推广QQ:9987142 Copyright © 西昌房地产信息网 e0834.com All Rights Reserved
济南历东桑乐太阳能销售有限公司 惠州荣和五金机电门业有限公司 西安创辉电力科技有限公司 台山市川岛镇千帆碧湾大酒店 上海露迪电器有限公司 上海早杰复合材料科技有限公司 北京格林商务酒店 北京阳光旅程咨询服务有限公司 河南向富精细化工有限公司 宁波自动化网 佛山市永源纺织有限公司 聊城信誉装饰有限公司 玉环航空器材厂 江苏省民族国际旅行社旅游接待中心 浙江洁健实业有限公司 衡阳市珠晖区人民医院 西安完美影像 洲头初级中学校园网 东莞市原动电子科技有限公司 中西女企业家协会 北京蓝火文化发展有限公司 淄博风机厂有限公司 合肥市第一人民医院健康管理中心 乌海党务公开网 江苏莹东空调设备有限公司 东莞得顺股权投资基金管理有限公司 浙江太能电器科技有限公司 建龙净水 郑州金东金属丝网有限公司 潍坊新华幼儿园 重庆绿蜜生态农业发展有限公司 江苏新瑞戴维布朗齿轮系统有限公司 沁阳市福星冶化有限公司 长沙医学院自考 河南省美神园林景观设计工程有限公司 江阴市长泾李元五金机械厂 徐州路毅工程机械配件公司 昆明高乔科技有限公司 衡水衡兴工程橡塑有限公司 朱伟联合设计机构 ppnba直播吧飞飞CMS官网论道网洋创支付吧